不動産売却の場合一般仲介と不動産業者による買い取りの二通りが御座います。
違いとしては、一般仲介による売却手続きですと現金化するまでに時間がかかります。不動産買取は、業者が買い取りますので最短1週間ぐらいで現金化できます。又、売却引渡し後の売主保証（瑕疵担保責任）を負う必要がありません。
但し、不動産買取は、業者が買取をします。買取った業者は投資目的に物件を購入しますのでリフォーム等付加価値を付け転売もしくは賃貸用収益物件等にします。よって一般の売却価格よりも下回ってしまいます。

２つのお取引方法の比較としても、お役立ていただけると思いますので、ぜひ、ご参考としてください。
ロハスでは仲介、買い取りそれぞれの見積もりを無料で査定できます。
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無料査定依頼フォームより、お客様と物件に関する必要事項をご入力の上、査定依頼をして頂きます。早ければ約３分程度で完了できます。

ご入力いただいた情報を元に、お住まい周辺の取引事例やマーケティングの状況調査完了後売買の予想価格を基準として、価格査定を掲示されます。あくまでも売出し価格なので、成約価格ではありません。

ご入力いただいた情報を元に、お住まい周辺の取引事例やマーケティングの状況調査完了後、メールにて査定価格をお送りいたします。（最短で翌日にお送りします）

もちろん、価格は予想価格ではなく、実際の売買価格を提示します。

依頼の数日後に店頭セールスやインターネット、広告等により、販売活動が始まります。販売活動の反響も定期的にご報告し、随時売主様とご相談のうえ売却活動を進めていきます

売買スケジュール等、お打ち合わせします。

お客様のご都合に合わせたスケジューリングが可能なので、慌てることなく、売買に必要な準備を整えていただけます。

買手から物件に関して興味を持たれると買受の申し込みがあります。

買受側からの値引き交渉や、条件の提示を仲介業者を通し行われます。必要ならば売り手と買い手との直接交渉も可能です。但し、仲介を通さずに直接に交渉、契約をしてしまうとトラブルの基になりますので必ず当社にて行って頂きます。

諸条件を充分に確認した上で、売買契約を締結します。

お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示（査定）価格でご契約をいたします。ご契約に関して不明な点などある場合は、お気軽にご質問いただけます。